DIREZIONE DEL PROGETTO

Una direzione efficiente del progetto avviene nel rispetto degli standard più aggiornati di gestione progettuale. Svolge un ruolo chiave in tutte le fasi di progettazione e costruzione, dalla programmazione, controllo delle modifiche e varianti al controllo dei documenti, pagamenti e gestione del rischio; permette un controllo della qualità delle opere, degli impianti, del rispetto dei costi e dei materiali utilizzati, delle disposizioni in materia di sicurezza nei cantieri, degli stati di avanzamento lavori, quindi redigere i verbali di collaudo e consegna e ottenere l’agibilità dell’edificio.

RISTRUTTURAZIONE EDILE

Un buon intervento di ristrutturazione si compie quando gli interventi di trasformazione e di conservazione si integrano il più possibile nel rispetto delle preesistenze e dei contesti, quando gli interventi sono misurati al fine di conservare fisicamente gli edifici e le strutture ma anche i loro significati e valori, nella fattispecie negli edifici e monumenti storici. Inoltre gli interventi devono bensì tener presente le esigenze dei fruitori, le risorse disponibili, il miglioramento delle prestazioni energetiche e primarie nella logica di riqualificazione e reinserimento urbano, verso il miglioramento della qualità della vita delle persone.

EFFICIENTAMENTO ENERGETICO

Negli ultimi anni il consumo di energia ha subito un aumento vertiginoso tale da suscitare un dibattito sullo spreco di energia e sull’ottimizzazione delle fonti energetiche. Interventi mirati alla riduzione di energia consumata possono certamente contribuire al contenimento dello spreco energetico. Nuove coibentazioni, l’installazione di nuovi serramenti o nuovi impianti possono ridurre i livelli di consumo e limitare gli sprechi, ciò nonostante per migliorare l’efficienza energetica serve adottare sistemi che ripartiscano efficacemente l’energia assorbita nell’ottica di risparmio dei costi e riduzione dell’impatto ambientale.

CONSULENZA SUL POSTO DI LAVORO

Uno dei compiti centrali nello sviluppo e realizzazione di un progetto è la costante collaborazione e comunicazione in stretto contatto con la committenza e le proprietà al fine di mantenere un’efficace coordinazione del progetto in tutte le fasi, gestione della contabilità e controllo dell’esecuzione delle opere a regola d’arte in fase di realizzazione, della conformità del progetto architettonico esecutivo con il piano finanziario e gli obiettivi economici prestabiliti. Una collaborazione efficace unita al supporto di strumenti tecnologici coadiuvanti consente di prevedere, iterare e valutare diverse opzioni progettuali che possano meglio rispondere alle esigenze delle committenze.

ASSISTENZA ALLA RICERCA & BANCA DATI TERRENI E FABBRICATI

Una sofisticata analisi delle tendenze, un’adeguata conoscenza del mercato locale dei terreni edificabili e dei fabbricati, delle competenze operative pratiche, in aggiunta a un supporto alla ricerca delle aree e delle proprietà potenziali, consente d’individuare rapidamente le opportunità d’investimento più appropriate ai bisogni delle committenze e dei proprietari e alle previsioni dei piani finanziari. La ricerca viene ulteriormente implementata da strumenti di ricerca dati identificativi e di classamento che permettono di acquisire informazioni topografiche, categorie catastali, superfici, rendite, identificativi, dati relativi alla titolarità e diritti esistenti.

VALUTAZIONE DELLE PRESTAZIONI ENERGETICHE DEGLI EDIFICI

Le principali direttive sull’efficienza energetica negli edifici promuovono l’uso dell’energia da fonti rinnovabili prevedendo l’obbligo del raggiungimento di standard energetici molto ambiziosi in tutti gli edifici nuovi e negli edifici esistenti sottoposti a ristrutturazioni importanti. Per assolvere tale obbligo viene introdotto il concetto di edifici a energia quasi zero (NZEB) ovvero edifici ad altissima prestazione energetica il cui fabbisogno energetico è molto basso e coperto principalmente da energia da fonti rinnovabili. Per raggiungere tali obiettivi è necessario usufruire di strumenti di calcolo certificati per determinare valutazioni prestazionali energetiche degli edifici.